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焦作金山东方花园又出事了!小区业主再维权,省台记者都来了......

2019-02-18 08:45:35 来源: 点击: 次

摘要:河南省百姓315维权频道采访实况:2019-02-18早上10:50分左右,记者根据业主所提供的改建费以及宣传所说的购房面积与合同面积不符的情况,进入
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   河南省百姓315维权频道采访实况

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▲金山东方花园北门
  
  2019-02-18早上10:50分左右,记者根据业主所提供的改建费以及宣传所说的购房面积与合同面积不符的情况,进入金山售楼部。要求金山置业针对业主所反映的违规收取改建费以及合同面积与销售时所说的面积不符的情况做出相应解释
  
  在售楼部等待15分钟左右,带领业主及记者进入金山客服中心。记者向客服中心咨询此事,客服中心工作人员说不知道相应情况需要和其领导沟通。随后一女性工作人员。出去找领导之后。一直未归。
  
  再次等待30分钟左右。没有等到任何一个金山置业相关领导出面给予合理合法解释。
  
  之后又再次回到售楼中心。向前台咨询此事。前台未给出任何相应答复以及领导出面的相应答复。
  
  就在此时,业主纷纷看到了当时收据业主房款的会计。就是由这一个会计进行的收款。然后在业主不知情的情况下开具了金山置业公司和金和建筑有限公司的两个不同单位的收据。会计矢口否认自己经手的收款。记者对其一个人收款开具两个单位公章、收据的情况。进一步进行询问。然后会计便离开了自己的工作岗位,不再面对记者。
  
  下午2:40左右。记者带领业主。来到了焦作市房管局三楼308。房管科的办公室。针对此事进行情况的反应。房管科办公室工作人员进行了情况的了解。
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▲焦作市房管局308
  
  随后,记者带领业主。到达高新工商分局。针对金山这样的做法向工商相应的办公领导进行了反应。
  
  非常感谢“河南省百姓315维权频道”这样有责任感的媒体站出来,了解我们小老百姓所面临的问题,帮我们发声。金山东方花园的全体业主在此表示深深的感谢!
  
  ☆☆☆☆☆☆☆☆☆
  
  接下来
  
  大家共同回顾一下那段历史吧
  
  1
  
  早在2016年10月份前,车辆是可以自由从北门进出小区。按最初规划,地面是有400个免费停车位。后来对方在未经业主同意的情况下私自取消了所有地上停车位,改为绿地。在其改建了部分地下停车位后就开始匆忙挂牌销售,价格一度达到了14万元!为了配合车位销售,2019-02-18,发布通知,所有没有购买地下天价车位的业主车辆禁止进入小区,并且封闭北广场东侧公共停车位,其后就激起群怒,引发大规模维权事件。12月初,政府介入调停,开放了未被“购买”的车位(买过车位的业主,只有一纸合同,没有任何产权,相当于国家根本就没有承认其合法性),挂上临时停车位;北广场开放成为公共停车位。再后来,对方就小动作不断,真假车位、重复号牌事件不断被曝光,北广场商铺租用,以及近期所修建的充电桩,其目的只有一个:销售车位!因为车位销售的背后有巨额利润!单就现在的地下2000余车位,如果全部售卖,其收入超过2个亿!!!
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▲小区规划说明
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▲小区规划图
  
  2
  
  根据我们前期维权所了解的法律知识,地下室属于人防工程,业主买房后已经公摊完了,换言之,是属于业主的,任何机构都不允许私自销售。那么现在对方销售的地下车库,实际上已经挣了业主一笔钱,现在简单装饰包装,就可以堂而皇之地二次销售!可惜的是我们很多人并不了解其真正的产权归属,认为开发商卖车位理所应当。试问,有谁能够拿出一本真正的车库产权证明呢???开发商的车库不是不能卖,除非对方拿出证明,确认其售卖的车位不属于人防工程,不属于业主公摊,是自己真正投资建设的才算合法。
  
  3
  
  另外,金山一期每家拿出的7000-8000不等的配套费也是违法,当时实际情况是不交配套费,对方就不给你水电气开口,业主被迫签了协议!而我们每人买的房子,房价里已经包含了(配套费)开口费。此外,对方所收的高层的改建费也是明显违法!
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▲改建费
  
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